Oud-Zuid · 2e en 3e etage
Bovenwoning met dakterras.
Vijf kamers in een blok uit 1928, met een erker aan de straat en de zon aan de achterkant.
01 / 07
Woonkamer met erker
36 m² · 2e etage · straatzijdeDe erker staat op het oosten: ’s ochtends zon tot ongeveer elf uur. Visgraatvloer in eiken, plafond 3,30 m hoog.
- De erker staat op het oosten: ’s ochtends zon tot ongeveer elf uur. Visgraatvloer in eiken, plafond 3,30 m hoog.
- Drie hoge ramen met de oorspronkelijke bovenlichten, en een bank in het raam. U kijkt tussen de platanen door.
- Open keuken over de hele breedte van de tuinzijde. Van één tot zes uur staat de zon recht naar binnen.
- Een eiken trap met het oorspronkelijke glas-in-lood raam. Boven: twee slaapkamers en de badkamer.
- De slaapkamer aan de achterkant, onder het schuine dak, met een glazen deur naar het dakterras.
- Inloopdouche, wastafel en een raam naar buiten. Vernieuwd, met een terrazzo vloer.
- Bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de tuinzijde. Zon vanaf de middag tot het eind van de avond.
01 De kamers.
Elke kamer met de maat, de etage en de kant van het huis. De foto’s staan bovenaan, bij daglicht en zonder groothoek.
Keuken en eetkamer
41 m² · 2e etage · tuinzijde
Open keuken over de hele breedte van de tuinzijde. Van één tot zes uur staat de zon recht naar binnen.
16:00 · Het mooiste licht in deze kamerDe erker
2e etage · straatzijde
Drie hoge ramen met de oorspronkelijke bovenlichten, en een bank in het raam. U kijkt tussen de platanen door.
Trap naar de 3e etage
eigen trap in de woning
Een eiken trap met het oorspronkelijke glas-in-lood raam. Boven: twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de tuin
16 m² · 3e etage · tuinzijde
De slaapkamer aan de achterkant, onder het schuine dak, met een glazen deur naar het dakterras.
Badkamer
8 m² · 3e etage
Inloopdouche, wastafel en een raam naar buiten. Vernieuwd, met een terrazzo vloer.
Dakterras
24 m² · 3e etage · zuidwest
Bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de tuinzijde. Zon vanaf de middag tot het eind van de avond.
- Woonkamer met erker
- 36 m²
- 2e · straatzijde
- Keuken en eetkamer
- 41 m²
- 2e · tuinzijde
- Slaapkamer
- 14 m²
- 2e · midden
- Slaapkamer met erker
- 22 m²
- 3e · straatzijde
- Slaapkamer
- 16 m²
- 3e · tuinzijde
- Badkamer
- 8 m²
- 3e · midden
- Hal, trap, toilet en douche
- 11 m²
- beide etages
- Dakterras
- 24 m²
- 3e · zuidwest
Op de 2e etage wonen: de woonkamer met de erker aan de straat, de keuken over de hele tuinzijde en een kleine slaapkamer of werkkamer. Op de 3e etage slapen: twee slaapkamers en de badkamer, met het dakterras aan de slaapkamer op de tuin.
02 Plattegrond & zon.
Schuif door de dag en zie waar het licht valt, op 15 mei.
Zon op 15 mei
Middagzon in de keuken en op het dakterras.
Lichtstudie · 15 mei · indicatief, zonder bewolking of schaduw van omliggende bebouwing.
03 De straat.
Een rustige straat met platanen en bakstenen gevels uit dezelfde tijd.
Mirjam liep de straat
Wat ons opviel aan deze straat
Het dakterras heeft zon van ongeveer twaalf uur tot de avond. Beneden geven de platanen in de zomer schaduw.
Geen doorgaand verkeer. Rond half negen fietsen veel ouders naar school; daarna is het stil.
Parkeren met een vergunning; vraag ons naar de wachttijd. De tram is 3 minuten lopen.
Lopend vanaf de voordeur
- 1Vondelpark
- 4 min lopen
- 2Tramhalte
- 3 min lopen
- 3Bakker
- 2 min lopen
- 4Basisschool
- 5 min lopen
04 Kenmerken.
De gegevens die u nodig heeft voor een bod.
- Vraagprijs · kosten koper
- € 1.475.000
- Woonoppervlak
- 148 m²
- Kamers
- 5
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.475.000 kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
- Status
- beschikbaar
Bouw
- Soort
- bovenwoning, 2e en 3e etage
- Bouwjaar
- 1928, Amsterdamse School
- Dak
- plat, met dakterras
Oppervlaktes
- Wonen
- 148 m²
- Buitenruimte
- 24 m²
- Inhoud
- ca. 520 m³
Energie
- Label
- C
- Verwarming
- cv-ketel, 2019
- Isolatie
- dakisolatie, deels dubbel glas
VvE
- Bijdrage
- € 185 per maand
- Leden
- 4 appartementen
- Onderhoudsplan
- aanwezig
Grond
- Eigendom
- erfpacht, afgekocht tot 2068
- Kadastraal
- op aanvraag
- Parkeren
- vergunninggebied
Kom kijken.
Mirjam, Daan en Fenna
Bezichtigen kan doordeweeks en op zaterdag. Mirjam of Daan laat u het huis zien, en Fenna weet hoe groot elke kamer is.
Uw makelaar · Mirjam
Bel Mirjam 020 369 20 48 ↗ info@erker.nlOud-Zuid, Amsterdam
Ma–vr 09:00–18:00 · za op afspraak · zo gesloten